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五、注意买方改变贷款额度的情况，如果买方原定贷款7成，那么实际签《借款合同》时仅仅贷款了5成。验明“房东”真身租房者在寻找房屋租赁时，切勿心急。8、小区和楼前环境有无重大缺陷、该房是否在死角里、是否临街、周边是否有工厂及烟囱、是否有高层建筑物遮挡?附近是否有变电站、高压线、垃圾场、殡仪馆等影响健康和生活质量的设施?。但由于公摊面积的大小和位置实际上属于购房者需要用钱买来的隐性面积。
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1、需年满18岁,具有完全民事行为能力的中国公民或在中国大陆具有有效居留证件的境外、外国公民;
2、贷款期限与年龄之和不超过申请银行的相关规定;
3、有稳定的合法收入,具还本付息能力;
4、同意以所购房产作为贷款的抵押物;
5、在贷款银行属下经办网点开立还款专用活期储蓄存折或信用卡;
6、所购房屋的产权明晰,可进入房地产市场流通，且房屋不在拆迁公告范围内。乡镇人民政府协助所在区域内房产行政主管部门对物业管理活动进行监督，住房公积金怎样缴存住房公积金怎样缴存家住大关小区的王先生来电询问。
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1. 户型是否合理，有没有特别不适合居住的缺点;
2.管线是否太多或者走线不合理;
3.天花板是否有渗水的痕迹，墙壁是否有裂纹或者脱皮等明显问题。办理房屋过户登记手续办理房屋过户登记手续的申请人必须是受遗赠人或者继承人，接下来小编就简单的给大家介绍一下西安哪个区买房升值快及购房需注意哪些因素，在一审法庭辩论终结前当事人仍未办理批准手续的或者仍未办理批准，
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有合法有效的商品房买卖网签备案合同或购房协议及首付款增值税发票。
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